為保證我公司消防設施的正常運行，根據《中國人民共和國消防法》和《江蘇省建筑消防設施維修保養技術服務管理暫行辦法》等規定，按照《建筑消防設施的維護管理》（GB25201）等消防技術標準規定的內容等要求，現對我公司的消防設施維保服務進行招標，歡迎有資質的單位前來投標。
一、招標項目名稱：索普股份消防設施維護保養服務
二、招標內容和要求
（一）消防設施維保范圍：
1.索普股份建筑消防設施基本情況
（1）辦公樓：
①火災自動報警及聯動控制系統
②自動噴水滅火系統
③室（內）外消火栓系統
④消防控制室
⑤防火卷簾門
⑥消防廣播系統
⑦消防應急照明、疏散系統
⑧屋頂穩壓系統、地下消防泵房
⑨其他消防設施等
（2）索普股份六大分廠
①火災自動報警及聯動控制系統（9套）（化驗樓、乙酯中控、醋酸中控、氣化甲醇中控、醋酸加氫、CO回收、脫硫脫硝、110V變電所、醋酸電氣中控）。
②氣體滅火系統（化驗樓中控、乙酯中控、醋酸中控、氣化甲醇中控）。
③自動噴水滅火系統（化驗樓、液化氣罐、甲醇廠輸煤管廊、煤漿制備裝置）。
④室（內）外消火栓系統
⑤水炮系統
⑥泡沫系統
⑦冷卻水系統
⑧消防泵房2個（醋酸泵房、甲醇泵房）
⑨其他消防設施等
（3）ADC事業部
①火災自動報警及聯動控制系統
②室（內）外消火栓系統
③自動噴水滅火系統
④消防應急照明、疏散系統
⑤其他消防設施等
（4）硫酸事業部
①火災自動報警及聯動控制系統
②室（內）外消火栓系統
③消防應急照明、疏散系統
④其他消防設施等
以上報警設備產品選用海灣設備，具體消防設施分布情況需現場進行踏勘。
（二）工作要求
1.投標方應根據本項目的情況編制詳細的《建筑消防設施維保方案》，并在方案中提供應急預案，提供應急響應電話和到達的時間。
2.投標方所使用的的工具、材料和設備符合有關安全、環保、消防法律法規和技術規范，保證維保后的建筑消防設施質量滿足相關標準要求，并定期無償為招標方值班和管理人員進行專業技術培訓。
3.中標方負責服務內的消防設施運行管理，確保發揮消防設施應有的消防作用。每周來我司進行至少1次所有的消防設施全面維護保養。消防設施發生火警報警或故障時，中標方人員應24小時內到達火警或故障現場，查明原因并采取正確有效的措施排除故障，確保24小時內消防設施運行正常。
4.投標方制定消防設施維保計劃和內容，派遣人員必須通過消防行業特有工種職業資格證書的保養人員（每次不少于2人且固定人員），定期維保我公司的建筑消防設施，如實出具《建筑消防設施維保報告》。
5.發現消防設施存在問題和故障及時修復，并承擔違規操作造成故障和不及時通知維修發生的責任。中標方在維保過程中未經招標方允許不得隨意更改相關設備的技術參數。不應擅自關停消防設施。維修期間確需要暫時停用消防系統的，必須報招標方消防安全責任批準。
6.按照有關規定對消防設施進行檢查、維保等，保證全部設備正常運行，并向招標方出具維保報告書。
7.維保合同期間，如遇相關消防部門檢查，中標方在接到通知后無條件及時現場跟進，并負責檢查出的問題進行整改，保證最終通過消防部門的檢查驗收。
8.消防系統故障界定，由中標方確認故障點，經雙方確認（已報告書形式）維修更換的設備、配件費用，必須先報價（投標文件內附維保期內配件價格），經雙方協商確定最終價格，否則拒付費用。中標方提供的產品應符合標準，有合格證，必須由招標方驗收確認后方可使用。維修更換的設備、配件保修期為一年，在保修期出現質量問題，負責保修包換。對所有確需要更換的，提出建議，經招標方同意更換后，應出示更換部件報廢證明。
9.中標方要保證我公司的建筑消防設施易損件和配件的供應和更換。
10.本維保項目不得轉包。中標方若達不到招標方要求的服務標準，招標方有權與其解除合同。
11.維保更換的零星配件，價值低于100元（含100元）的費用由乙方承擔，高于100元，低于5000元的費用由甲方負責。單次更換零星配件價格大于5000元的不算在此次招標的維保范圍內，按我公司規定重新進行招標，選擇維保單位。
三、維保期限及服務技術要求：
1.維保期限：一年。本次為年度招標，合同期限從簽訂合同之日起一年有效期。合同執行期間如國家稅率調整，按合同含稅價格/（1+合同約定稅率）×(1+國家規定的新稅率)執行。
2. 維保標準：《建筑消防設施的維護管理》（GB25201-2010）執行。
3.付款方式：承兌支付。本項目分兩次支付，合同簽訂之日起半年支付第一次，合同到期支付第二次。第一次支付總額的45%，第二次支付50%，余5%為履約質保金，一年合同周期結束經檢測，各類消防設施正常，付清合同余款。
四、投標單位資格及相關要求
1、投標單位應具備獨立法人資格，注冊資金300萬（含300萬）以上，擁有江蘇省消防局頒發的建筑消防設施維修保養資質證書和消防設施維修保養專業隊伍。
2、投標單位應具備豐富的維修保養經驗及良好的社會信譽；
3、能響應招標方提出的其他合理要求。
五、投標文件的組成：
1、法人代表證明文件或法人代表授權書（加蓋公章）；
2、投標報價，需注明稅率；
3、服務組織設計方案，維保計劃、維保內容；
4、企業簡介、營業執照、資質證書復印件、從業人員的業務技術證書、近年的主要業績情況附合同復印件；
六、評標依據：滿足招標文件所有要求的總價最低價中標。
七、開標、評標、流標及廢標
1.開標：招標人評標小組負責開標工作，對各投標人報價進行評標，確定中標人。
2.評標采取第一輪確定兩家中標候選人，第二輪根據中標候選人的二次報價確定中標人的評比方式。
3.在能夠滿足招標人要求的投標人中選擇總價最低的兩家投標人作為中標候選人。
4.評標小組在開標現場電話聯系，要求兩家中標候選人進行二次報價，評標小組取每個中標候選人兩次報價中的低價進行比較，價低者中標。
5.在指定開標時間的當天，請各投標人保持通訊暢通。中標候選人必須在的接到電話后10分鐘內進行第二次報價，否則視為放棄二次報價機會；如評標小組開標現場電話聯系不上中標候選人，則視為放棄二次報價機會。放棄二次報價機會的以其第一次報價為準。第二次報價高于第一次報價的，以第一次報價為準。
6.中標價格因溝通報價發生變化的，中標人須1天內發最終報價確認函。
7.評標小組不得泄露各投標人的報價。
8.流標：招標人如發現招標過程中有串標、陪標等擾亂招標人經營秩序的惡劣情況，經招標人評標小組評定作流標處理，并根據招標人規定嚴肅處理。
9.廢標：凡投標人不具備生產經營資質的，或投標文件填寫不完整、報價有空項的，或不符合條款要求的，經招標人評標小組評定，作廢標處理。
八、投標相關事宜、投標文件提交截止時間及開標時間：
1. 凡對招標文件條款有疑義的，請在開標前按以下方式聯系聯系人：鮑中元。聯系電話：15052946881
2.招標截止時間：2020年8月7日13：00時前密封送或郵遞至：江蘇鎮江市京口區象山鎮求索路101號。江蘇索普化工股份有限公司安全環境部。
聯系人：鮑中元。聯系電話：15052946881
3.開標時間：2020年8月7日14：00。
4.該招標文件的附件，與招標文件具有同等效力。
附件：
投標報價書
一、標的物名稱：索普股份消防設施維保服務
二、報價單
部門 | 維保項目 | 報價（含稅價） | 稅率 |
辦公大樓 | 火災自動報警及聯動控制系統 、自動噴水滅火系統 、室（內）外消火栓系統、消防控制室、防火卷簾門、消防廣播系統、消防應急照明、疏散系統、屋頂穩壓系統、地下消防泵房、其他消防設施等。 | ||
股份本部 （六大分廠） | 火災自動報警及聯動控制系統（化驗樓、乙酯中控、醋酸中控、造氣中控、甲醇中控、醋酸加氫、CO回收、脫硫脫硝、110V變電所）、氣體滅火系統（化驗樓中控、乙酯中控、醋酸中控、造氣中控、甲醇中控）、自動噴水滅火系統（化驗樓、液化氣罐、甲醇廠輸煤管廊、煤漿制備）、室（內）外消火栓系統、水炮系統、泡沫系統、冷卻水系統、消防控制室、消防泵房2個、 其他消防設施等。 | ||
ADC事業部 | 火災自動報警及聯動控制系統、室（內）外消火栓系統、 自動噴水滅火系統、 消防應急照明、疏散系統、其他消防設施等。 | ||
硫酸事業部 | 火災自動報警及聯動控制系統、室（內）外消火栓系統、 消防應急照明、疏散系統、其他消防設施等。 | ||
總 價 | |||
標單位名稱（蓋章）：
投標單位法人（或代理人）簽名：
聯系電話：
日期：
