江蘇索普（集團(tuán)）有限公司招標(biāo)文件

為確保資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓咨詢服務(wù)質(zhì)量，有效控制成本，保證公司評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)范公正正常開展，根據(jù)工作需要，由江蘇索普（集團(tuán)）有限公司委托評(píng)估中介機(jī)構(gòu)對(duì)江蘇索普（集團(tuán)）有限公司及子公司鎮(zhèn)江市華達(dá)物資總公司位于上海的兩層寫字樓及五套商品房產(chǎn)在基準(zhǔn)日2018年12月31日時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值提供評(píng)估服務(wù)。參照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，按照“公開、公平、公正”的原則，委托評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。

一、報(bào)價(jià)須知

1、項(xiàng)目名稱： 江蘇索普（集團(tuán)）有限公司上海房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值：

（1）集團(tuán)本部位于上海的兩層寫字樓，一處位于普陀區(qū)曹楊路中誼大廈6層，面積1156.29㎡；一處位于浦東新區(qū)浦東南路華融大廈13層，面積1383.31㎡；

（2）鎮(zhèn)江市華達(dá)物資總公司五套商品房產(chǎn)，位于浦東新區(qū)靈山路300弄43號(hào)，面積合計(jì)565.06㎡；

2、項(xiàng)目資產(chǎn)額：賬面價(jià)值 約 1.1億元人民幣；

3、評(píng)估基準(zhǔn)日： 2018年 12月 31日

4、評(píng)估目的：采用公允價(jià)值模式進(jìn)行投資性房地產(chǎn)核算；

5、投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日為2018年12月29日上午12:00之前；

6、投標(biāo)地點(diǎn)：江蘇索普（集團(tuán)）有限公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)部；

7、報(bào)告期限：2019年1月6日上午17:00之前；

8、付款須知：需方自收到標(biāo)的物驗(yàn)收合格并且收到供方開具的增值稅發(fā)票后30日內(nèi)以現(xiàn)匯方式付款；

9、投標(biāo)書格式要求：見招標(biāo)文件及附件；

10、標(biāo)書包裝完在封口處加蓋密封章或公章，密封好的標(biāo)書應(yīng)注明項(xiàng)目名稱和投標(biāo)人名稱，不得有破損；

11、招標(biāo)方開標(biāo)后以電話方式通知中標(biāo)方，中標(biāo)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)方簽訂合同，未中標(biāo)單位不再另行通知；招標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)方對(duì)未中標(biāo)原因不予解釋；

12、如投標(biāo)人需咨詢有關(guān)本次招標(biāo)的其它相關(guān)事宜，請(qǐng)按下述方式聯(lián)系：

公司：江蘇索普（集團(tuán)）有限公司

地址：江蘇省鎮(zhèn)江市求索路101號(hào)

郵編：212006

招標(biāo)聯(lián)系人： 吳婷婷          手機(jī)：18261958025

二、對(duì)投標(biāo)人的基本要求

1、投標(biāo)人必須有較好的業(yè)績(jī)且無不良記錄，無虛假業(yè)績(jī)及業(yè)績(jī)?cè)旒俚惹闆r，未發(fā)生借取他人或向他人出借資質(zhì)或業(yè)績(jī)的情況；

2、投標(biāo)人必須有具備良好的售后服務(wù)能力；

3、投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)文件內(nèi)容完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，招標(biāo)方于任何時(shí)間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人所提供資料不能滿足相關(guān)要求的，均有權(quán)廢棄該投標(biāo)人的投標(biāo)文件。

4、投標(biāo)人必須對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任并無條件接受招標(biāo)單位對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)的要求。如果因?yàn)橥稑?biāo)人投標(biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容不詳或沒有提供招標(biāo)文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

5、投標(biāo)人應(yīng)為當(dāng)前鎮(zhèn)江市國資委評(píng)估中介機(jī)構(gòu)備選庫內(nèi)機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人承諾不將所中標(biāo)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他社會(huì)中介機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。

三、投標(biāo)人須提供下列文件（未提供作廢標(biāo)）

1、投標(biāo)人資格證明證件：投標(biāo)書內(nèi)容包括評(píng)估中介機(jī)構(gòu)性質(zhì)、有限責(zé)任公司的注冊(cè)資金數(shù)額、注冊(cè)評(píng)估師人數(shù)、法定代表人或合伙執(zhí)行人姓名、收費(fèi)優(yōu)惠承諾等。對(duì)編制投標(biāo)文件有疑問可咨詢招標(biāo)單位，即江蘇索普（集團(tuán)）有限公司相關(guān)聯(lián)系人。

評(píng)估中介機(jī)構(gòu)在投標(biāo)書中對(duì)以下方面作出明確的承諾和陳述：

（1）評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照和執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及同意承擔(dān)招標(biāo)書規(guī)定的工作內(nèi)容并制定相應(yīng)實(shí)施方案。

投標(biāo)單位提交投標(biāo)文件一份。信封正面應(yīng)清楚標(biāo)明遞交至招標(biāo)單位名稱、投標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)單位名稱等，并加蓋單位公章。在信封背面的封裝處用密封條密封，在密封條上填寫密封日期并加蓋單位公章。

（以上資格證明證件均可提供復(fù)印件，但需加蓋印章）

2、招標(biāo)方提供的報(bào)價(jià)函（附件一）；

3、投標(biāo)人認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)；

四、資產(chǎn)清單

五、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及流標(biāo)

1、開標(biāo)

由招標(biāo)方評(píng)標(biāo)小組在確定的開標(biāo)時(shí)間對(duì)報(bào)價(jià)書啟封，評(píng)標(biāo)小組首先對(duì)投標(biāo)文件完整性檢查和投標(biāo)人資格符合性進(jìn)行審查。

2、評(píng)標(biāo)

2.1根據(jù)招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位遞交的投標(biāo)文件及投標(biāo)文件澄清的內(nèi)容確定中標(biāo)單位；

2.2招標(biāo)單位不將投標(biāo)最低報(bào)價(jià)作為唯一的中標(biāo)條件，對(duì)未中標(biāo)單位無解釋義務(wù)；

3、流標(biāo)

招標(biāo)方發(fā)現(xiàn)有串標(biāo)、陪標(biāo)等擾亂我方經(jīng)營秩序的惡劣情況，本次招標(biāo)流標(biāo)，且不再邀請(qǐng)參與我公司今后的招標(biāo)。

4、其他注意事項(xiàng)

4.1、投標(biāo)方應(yīng)保證產(chǎn)品各項(xiàng)指標(biāo)符合國標(biāo)，無國標(biāo)強(qiáng)制要求的應(yīng)符合我方使用要求，否則應(yīng)及時(shí)調(diào)換或退貨處理。

4.2、因投標(biāo)方原因，對(duì)招標(biāo)方造成影響的，將視具體影響程度對(duì)投標(biāo)方予以處罰。

4.3、中標(biāo)供應(yīng)商有下列情形之一的，將納入我公司招標(biāo)黑名單；

4.3.1、中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招標(biāo)方簽訂合同的；

4.3.2、將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標(biāo)文件中未說明，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的；

4.3.3、拒絕履行合同義務(wù)的。

附件一                     

報(bào)  價(jià)  函

江蘇索普（集團(tuán)）有限公司：

(投標(biāo)單位全稱)授權(quán)(全權(quán)代表姓名)(職務(wù)、職稱)為全權(quán)代表，參加貴方組織的招標(biāo)有關(guān)活動(dòng)，并對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。為此：

1、提供投標(biāo)須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件：包括正本份，副本份；

2、投標(biāo)項(xiàng)目的總投標(biāo)價(jià)為(大寫)：元人民幣；

3、我方保證遵守招標(biāo)文件中的全部規(guī)定。

4、我方保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方簽訂的合同,并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。

5、我方已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件（如有）。我方完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力，同時(shí)完全接受招標(biāo)文件所有條款。如果招標(biāo)文件有相互矛盾之處，我方同意按招標(biāo)方的解釋處理。

6、愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料，完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的報(bào)價(jià)或收到的任何報(bào)價(jià)。

7、與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來通訊請(qǐng)密封寄：

公司：

地址：

郵編：

聯(lián)系人：

電話：

手機(jī)：

郵箱：

全權(quán)代表（簽字）：投標(biāo)單位（蓋章）：

日期：